Юрист Зайцева посоветовала не спешить с подписанием акта приёма-передачи новой квартиры
Юрист Ксения Зайцева посоветовала не спешить с подписанием акта приёма-передачи квартиры в новостройке.
«На приёмку обязательно возьмите паспорт, договор долевого участия, рулетку, уровень, фонарик, мультиметр», — сказала она в беседе с aif.ru.
По её словам, квартиры в новых домах могут сдавать в черновой, предчистовой и чистовой отделке.
При черновой отделке в квартире просто голые стены — важно проверить, ровные ли они, нет ли трещин. Предчистовая отделка предполагает, что в помещениях уже выровняли стены и развели инженерные коммуникации. В этом случае можно обратить внимание на то, не осыпается ли покрытие, не повреждены ли стёкла.
При чистовой отделке уже установлены раковины, наклеены обои и т. д. Рекомендуется убедиться, что трубы не протекают, а розетки исправны.
«Если квартиру вы принимаете летом, проверить исправность работы батарей не получится. Однако сверьте, совпадают ли реальные приборы с заявленными в договоре, нет ли на них подтёков, сколов краски и ржавчины, крутятся ли регуляторы температуры», — советует Зайцева.
Как отметила эксперт, если выявлены существенные дефекты, то дольщик может не подписывать акт приёмки, пока все недочёты не будут устранены.
Ранее в Госдуме предложили ввести штраф за сдачу в аренду жилья без договора.
