В феврале 2022 года предложение квартир на вторичном рынке столицы заметнее всего выросло в Южном, Северо-Западном и Западном АО
Фото: Андрей Епихин/ТАСС
Объем предложения квартир на вторичном рынке Старой Москвы (без учета ЗелАО) по итогам февраля 2021 года составил порядка 37,5 тысяч объектов. Это на 10% больше, чем в январе, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Миэль».
Первое место в рейтинге столичных округов по увеличению предложения занял Южный АО. Рост здесь составил 14%, сейчас объем экспозиции составляет 4 тыс. лотов. Второе место у Северо-Западного АО с ростом на 13%, до 2,3 тыс. квартир. Далее с ростом в 10% идут Западный (4,4 тыс. лотов), Юго-Восточный (3,9 тыс.) и Северный АО (3,7 тыс.). На 9% выросло предложение в Восточном АО (4 тыс.), на 8% — в Северо-Восточном АО (3,8 тыс.), по 7% составила динамика в Центральном (4,9 тыс.) и Юго-Западном (3,96 тыс.) округах.
Рост предложения на вторичном рынке Старой Москвы в феврале подтверждают в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В компании объясняют этот рост сезонностью и выходом части инвестиционных квартир. «На рынок недвижимости в феврале выходили те продавцы, которые зимой получили ключи от квартир в новостройках и решили перепродать свою недвижимость, то есть это уже вторичные объекты», — говорит заместитель руководителя департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Денис Гаджиев.
Динамика объема предложения на вторичном рынке Старой Москвы в феврале 2022 года
| Округ | Рост предложения в феврале 2022 года (по сравнению с январем) | Количество лотов в продаже |
|---|---|---|
| ЮАО | +14% | 4 004 |
| СЗАО | +13% | 2 350 |
| ЗАО | +10% | 4 474 |
| САО | +10% | 3 790 |
| ЮВАО | +10% | 3 763 |
| ВАО | +9% | 4 066 |
| СВАО | +8% | 3 808 |
| ЦАО | +7% | 4 969 |
| ЮЗАО | +7% | 3 960 |
Данные: «Миэль»
В феврале 2022 года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 13,4 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. По данным столичного Росреестра, это максимальный показатель для февраля за последние восемь лет.
