«Необходимо навести порядок»: Путин поручил разобраться с банковскими комиссиями в семейной ипотеке
Путин поручил навести порядок в сфере семейной ипотеки Владимир Цегоев Президент России Владимир Путин поручил навести порядок в сфере семейной ипотеки. Как отметил глава государства, сегодня далеко не все граждане и семьи, которые имеют право на льготные жилищные кредиты, решаются их взять. Это связано с тем, что банки зачастую облагают такие ссуды дополнительными комиссиями, пояснил российский лидер. ЦБ предлагает лишить возможности выдавать семейную ипотеку все финорганизации, которые прибегают к подобным практикам. Также регулятор планирует ввести специальный механизм, который сделает выдачу займов на покупку недвижимости более прозрачной и понятной для людей. Как будет работать нововведение — в материале RT.
- © Вячеслав Прокофьев
Семейная ипотека в России должна стать более доступной, и для этого необходимо в том числе разобраться с проблемой банковских комиссий при выдаче льготных кредитов. Такое заявление во вторник, 15 апреля, сделал президент страны Владимир Путин на заседании президиума Государственного совета «О развитии инфраструктуры для жизни».
«Далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10%. Здесь необходимо навести, конечно, порядок. Тем более что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов», — подчеркнул Путин.
Инициативу главы государства поддержала председатель Центрального банка Эльвира Набиуллина. По её словам, за последнее время размер этих комиссий уменьшился и в крупных банках сейчас составляет 5—6%. Тем не менее ЦБ выступает против подобных практик и предлагает лишить возможности выдавать семейную ипотеку те кредитные организации, которые взимают с клиентов такой дополнительный сбор.
«Сами комиссии… перекладываются застройщиком в стоимость жилья, и это очень плохо. Поэтому мы считаем, что по льготным программам вообще можно запретить эти комиссии и сказать, что льготные кредиты не выдаются через те банки, которые устанавливают эти комиссии. Это можно администрировать», — добавила Набиуллина в ходе заседания.
. Мы уже видим, что, кстати, темп роста цен на жильё замедлился, в некоторых регионах существенно», — отметила председатель Банка России.
По мнению Валерия Тумина, в краткосрочной перспективе темпы удорожания недвижимости в стране продолжат замедляться, а в отдельных сегментах даже можно будет наблюдать незначительное удешевление. Тем не менее, по его оценке, по итогам всего 2025 года средний уровень цен всё равно вырастет, прежде всего за счёт увеличения стоимости строительства. Похожей точки зрения придерживается и руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал» Владимир Стольников.
«Мы продолжаем ожидать корректировку квадратного метра в краткосрочном периоде. Однако учитывая закредитованность застройщиков и существенное удорожание строительных материалов, цены на жилую недвижимость, как и на коммерческую, продолжат расти в долгосрочной перспективе. В текущем году рост может составить от 2 до 15% на готовые квартиры», — заключил Стольников в беседе с RT.
