Продолжаем следить за динамикой строительства одного из самых знаковых жилых проектов в Раменках — трех башен семейного комплекса Will Towers. Первый куб бетона в основание комплекса залили прошлой весной
Вид на ЖК Will Towers. Визуализация
Почти год назад — весной 2021 года — в Раменках началось строительство Will Towers. В апреле 2022 года монолит в трех высотных корпусах жилого комплекса залит более чем наполовину — темпы строительства высокие. РБК уже несколько раз писал об этом ЖК, в новой статье познакомимся с Will Towers с точки зрения его семейной составляющей.
ЖК Will Towers — это…
Напомним, первая очередь жилого комплекса бизнес-класса ЖК Will Towers возводится в рамках комплексной застройки района Раменки на территории площадью 8,75 га. По проекту запланировано возведение трех башен — 52-этажных Creativity и Energy и 56-этажной Inspiration, пятиэтажного паркинга в стилобатной части, коммерческой инфраструктуры на первых этажах зданий, двух детских дошкольных учреждений, школы, продуманного благоустройства и концептуального озеленения. Ввод трех башен комплекса в эксплуатацию предусмотрен одномоментно — в 2024 году.
Башни Creativity, Energy, Inspiration жилого комплекса Will Towers. Визуализация
www.adv.rbc.ru
Темпы строительства Will Towers
Но начнем с темпов строительства. Сегодня этот показатель для объекта недвижимости даже более важен, чем локация. К середине апреля строители ЖК Will Towers уложили 85,5 тыс. куб. м бетона из расчетных 131 тыс. куб. м.
Монолитные перекрытия корпуса Creativity готовы до 27-го этажа включительно. В корпусах Energy и Inspiration бетонирование ведется на уровне 22 этажей. Помимо башен, высокими темпами ведутся работы на стилобате — его бетонный каркас и перекрытия готовы на 92% (залито 25 тыс. куб. м бетона из 28 тыс. куб. м по проекту). Здесь уже производится монтаж вентиляции, закладных под кабели электроснабжения, систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации. На стройке ежедневно задействовано около 1,3 тыс. рабочих и семь единиц спецтехники.
Текущий вид ЖК
Транспортная доступность
Кроме доступа к зеленым массивам юго-запада, у жителей Will Towers есть большие транспортные возможности — во многом благодаря собственному выезду на проспект Генерала Дорохова (это южный дублер Кутузовского проспекта с почти бессветофорным движением) и Мосфильмовскую улицу в сторону Аминьевского шоссе. Отсюда четыре минуты на автомобиле до ТТК, семь минут — до МГУ и десять минут — до Садового кольца. В пяти минутах ходьбы от Will Towers расположена платформа МЦД-4 «Матвеевская», дорога до станции метро «Минская» займет пять минут на автомобиле.
Лобби ЖК Will Towers. Визуализация
Зеленый район и инфраструктура
С ростом строительной готовности уже видны преимущества расположения участка, а также зонирование придомовой территории. Новые высотные башни расположены в пойме реки Раменки, на берегах которой благоустраивается набережная. Уже с уровня пятого этажа и выше открываются панорамные виды на один из самых зеленых районов столицы. Прямо под окнами — природные заказники «Воробьевы горы» и «Долина реки Сетунь», парк Олимпийской деревни, парк Победы, парк им. 50-летия Октября, Ботанический сад МГУ и Матвеевский лес. Такие виды открываются благодаря отсутствию поблизости от Will Towers высотной застройки. Из окон, ориентированных на юг, например, видны ухоженные лужайки Московского городского гольф-клуба (он всего в 2 км от ЖК).
Вид на придомовую территорию ЖК Will Towers. Визуализация
Большую закрытую и охраняемую придомовую территорию Will Towers также можно назвать зеленой и парковой: здесь, кроме тенистых деревьев и кустарников, расположена собственная оранжерея. Под тенью деревьев укрыты детские площадки для разных возрастов, есть и площадки для workout, волейбола и баскетбола (всего десять досуговых зон). Для семейных выходных во дворе есть даже зона для BBQ, а для питомцев — территория для выгула. И все это, не считая двух детских садов и школы с собственной инфраструктурой.
Одна из многочисленных детских площадок в ЖК Will Towers. Визуализация
К семейной составляющей ЖК Will Towers можно отнести и внутреннюю инфраструктуру комплекса в стилобате. Здесь есть все: винный гастробар, стоматология, химчистка, медцентр и аптека, кофейни, спа-салон и студия красоты, детский развивающий центр, языковая школа, фрешмаркет и супермаркет. Многофункциональность — примета современного жилого комплекса. Поэтому вся территория Will Towers — это закрытая экосистема: достаточно лишь нажать кнопку бесшумного скоростного лифта, чтобы… оказаться в окружении природы в престижном районе города или заняться повседневными делами.
В ЖК Will Towers предусмотрено масштабное озеленение. Визуализация
Что означают названия Creativity, Energy, Inspiration
Каждая башня Will Towers имеет индивидуальный характер, поэтому носит уникальное название. Атмосфера творчества (Creativity), энергии (Energy) и вдохновения (Inspiration) передается уже в лобби, которые спроектированы как некое уютное переходное пространство между квартирой и внешней территорией. Вне зависимости от башни весь ЖК — это атмосферное место притяжения для семейных жильцов, наполненное неиссякаемой энергией природы.
Элементы фасада, панорамные окна. Визуализация
Квартиры Will Towers
Но все-таки семейная жизнь начинается с квартиры. В Will Towers к планировкам для семейных покупателей подошли с пониманием — предусмотрели самые различные сценарии жизни. В трех корпусах комплекса создано 27 оригинальных форматов квартир с возможностью объединения. Площади — от 25,5 до 165,5 кв. м. Объединяют квартиры панорамные окна в пол от компании Schuco — их высота 2,7 м при ширине 1,74–3,21 м. Высота потолков — 3,1 м, что соответствует стандартам бизнес-класса. Есть пул квартир с террасами — на уровне 45–47-го этажей в трех башнях. Такие жилые форматы позволяют резидентам обустроить свое пространство с зимним садом или лаундж-зоной с видами на зеленый юго-запад столицы. На 52–56-м этажах расположены пентхаусы.
Квартиры с террасами в ЖК Will Towers. Визуализация
Забота о семейных ценностях также выражается в предусмотренных в ЖК Will Towers кладовых — для хранения сезонных вещей. Кладовые помещения площадью от 3 до 10 кв. м расположены почти на каждом этаже и частично на паркинге.
Подземный паркинг ЖК Will Towers. Визуализация
***
Осталось сказать про финансовую сторону вопроса: в ЖК Will Towers действует новая льготная ипотечная программа с господдержкой и ставкой до 12% годовых. Покупатели с детьми могут взять семейную ипотеку со ставкой 4,2% (условия следует уточнить в офисе продаж застройщика). Также доступна рассрочка на два года (первоначальный взнос составит от 30%).
Входная группа башни Energy ЖК Will Towers. Визуализация
Команда
Строительство ЖК Will Towers ведется под управлением крупнейшего российского девелопера полного цикла — «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» (АО «УЭЗ»). Эта компания работает с 1994 года и сегодня входит в перечень системообразующих организаций. Застройщиком выступает ООО «Минские холмы». В команде проекта — Antteq (генподрядчик), бюро «СПИЧ» (архитектура), Blank Architects (дизайн интерьера лобби), Garden Citi (благоустройство, ландшафт). Все это — ведущие в своих отраслях организации.
Проектная декларация на сайте застройщика
