Названы самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве
Наиболее востребованными у квартиросъемщиков оказались Северное Измайлово и Некрасовка
Фото: Mike Laptevshutterstock
Спрос на долгосрочную аренду жилья в Москве по предварительным итогам второго квартала 2022 года увеличился на 5,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и снизился на 4% по сравнению с первым кварталом текущего года. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».
Содержание:
- 1 Как считали
- 2 Самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве
- 3 Район Доля от общего спроса Средняя стоимость аренды квартиры всех типов планировки, руб. Северное Измайлово 2,36% 35 000 Кузьминки 2,21% 38 000 Некрасовка 1,98% 35 000 Люблино 1,93% 45 000 Выхино-Жулебино 1,86% 40 000 Гольяново 1,73% 39 000 Марьино 1,73% 45 000 Южное Бутово 1,62% 40 000 Царицыно 1,49% 40 000 Орехово-Борисово 0,76% 41 000
Как считали
Спрос на аренду жилья в столичных районах аналитики «Авито Недвижимости» высчитывали, анализируя количество сообщений и звонков от потенциальных арендаторов за квартал.
Самым популярным оказался район Северное Измайлово, на который пришлось почти 2,5% от общего объема спроса. Средняя стоимость аренды квартиры (с учетом всех типов планировки) составила здесь 35 тыс. руб., что соответствует показателю предыдущего квартала. Вторым и последним районом, на который пришлось более 2% всех сообщений и звонков от потенциальных арендаторов, стали Кузьминки. Средняя ставка найма за квартал уменьшилась здесь на 9,5% и составила 38 тыс. руб.
Некрасовка, по данным «Авито Недвижимости», занимает третье место в рейтинге. Средняя цена аренды за квартал здесь снизилась на 11,4%, до 35 тыс. руб. Район Люблино оказался на четвертом месте. Средний размер арендных ставок на квартиры всех типов планировки во втором квартале этого года составил здесь 45 тыс. руб. — на 10% ниже предыдущего квартала.
Замыкает пятерку лидеров среди самых популярных для долгосрочной аренды районов в столице Выхино-Жулебино. Стоимость месячной аренды во втором квартале снизилась здесь на 7%, составив 40 тыс. руб., выяснили аналитики.
Самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве
Район
Доля от общего спроса
Средняя стоимость аренды квартиры всех типов планировки, руб.
Северное Измайлово
2,36%
35 000
Кузьминки
2,21%
38 000
Некрасовка
1,98%
35 000
Люблино
1,93%
45 000
Выхино-Жулебино
1,86%
40 000
Гольяново
1,73%
39 000
Марьино
1,73%
45 000
Южное Бутово
1,62%
40 000
Царицыно
1,49%
40 000
Орехово-Борисово
0,76%
41 000
Таблица: «Авито»
Снижение стоимости аренды связано с сезонным фактором, к концу лета рынок может ожить, а цены вырасти, считают аналитики сервиса. Привлекательнее всего для квартиросъемщиков во втором квартале этого года оказались районы на востоке, юго-востоке и юго-западе столицы, говорится в исследовании.
Аналитики риелторской компании «Миэль» недавно сообщили, что объем предложения на рынке долгосрочной аренды в Москве по итогам июня составил порядка 45,5 тыс. квартир. С начала года предложение удвоилось: по итогам января экспонировалось 22,3 тыс. квартир, в марте — 35 тыс. квартир.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»