Названы города с наибольшим ростом цен на новостройки

0 1

С марта прошлого года новостройки заметнее всего подорожали в Краснодаре, Красноярске и Саратове. Москва заняла в рейтинге 28-е место


                    Названы города с наибольшим ростом цен на новостройки

Краснодар (Фото: Shutterstock)

Краснодар занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за год (март 2023-го к марту 2022-го). По итогам первого квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м в городе составила 148,5 тыс. руб., что на 36% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

Второе место у Красноярска, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 34,4%, до 109,4 тыс. руб. На третьей позиции Саратов с ростом на 30,8%, до 71,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 28,5% занимает Иркутск (129,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Челябинск (+24%, до 80 тыс. руб.).

У Москвы в этом рейтинге 28-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м новостроек в столице выросла с марта прошлого года на 7,9%, до 296 тыс. руб.

Снижение зафиксировано только в двух крупных городах: в Севастополе (–1,4%, до 131,9 тыс. руб.) и Калининграде (–8,8%, до 99,1 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года Динамика
Краснодар 109 230 148 529 +36%
Красноярск 81 482 109 480 +34,4%
Саратов 54 379 71 111 +30,8%
Иркутск 101 064 129 829 +28,5%
Челябинск 64 553 80 036 +24%
Сочи 288 911 355 814 +23,2%
Омск 86 814 105 455 +22,9%
Барнаул 83 598 102 273 +22,3%
Уфа 102 422 125 006 +22%
Воронеж 75 984 92 531 +21,8%
Рязань 81 087 97 507 +20,2%
Новосибирск 101 885 122 241 +20%
Тула 83 533 98 027 +17,4%
Казань 132 721 155 373 +17,1%
Киров 67 980 79 368 +16,8%
Ярославль 72 269 84 636 +15,5%
Ставрополь 72 569 83 526 +15,1%
Брянск 68 254 78 212 +14,6%
Тюмень 94 512 106 298 +12,5%
Томск 88 889 99 500 +11,9%
Пермь 95 366 106 538 +11,7%
Ижевск 73 565 80 827 +9,9%
Самара 83 913 91 479 +9%
Екатеринбург 110 634 120 338 +8,8%
Нижний Новгород 118 125 128 447 +8,7%
Ульяновск 70 279 76 239 +8,5%
Санкт-Петербург 195 845 212 304 +8,4%
Москва 274 464 296 058 +7,9%
Волгоград 84 313 90 862 +7,8%
Ростов-на-Дону 101 138 106 010 +4,8%
Симферополь 114 583 120 000 +4,7%
Севастополь 133 848 131 952 -1,4%
Калининград 108 730 99 140 -8,8%

Данные: «Авито Недвижимость»

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке крупных городов зафиксирована на отметке 132 тыс. руб.

«Краснодар всегда пользовался популярностью у покупателей и инвесторов. Также на повышение цен в Краснодаре повлияла льготная ипотека и то, что администрация ощутимо сократила количество выданных разрешений на строительство многоквартирных домов», — резюмирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным ЦИАН, в 2022 году Москва заняла последнее место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на новостройки. Тройку лидеров по подорожанию 1 кв. м составили Самара, Казань и Ростов-на-Дону.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Дизайн Студия 'Хит Центр' Недвижимость в Черногории - продажа, аренда