В центре города ставки просели на 10% за месяц. Минимальное снижение — на 3% — отмечено в Северо-Восточном АО
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Спрос на съемные квартиры в Москве в октябре 2022 года был на 40% ниже, чем в октябре 2021-го. Низкий спрос в сочетании с ростом предложения привели к снижению цен. В зависимости от административного округа столицы, в октябре коррекция составила от 3% до 10% к показателям предыдущего месяца, говорится в обзоре, предоставленном редакции агентством недвижимости «Миэль».
Сильнее всего — на 10% — подешевело арендное жилье в Центральном АО, средняя однокомнатная квартира в этой локации теперь предлагается за 58,3 тыс. руб. в месяц. На втором месте по снижению Северный АО (-6%, до 41,2 тыс. руб. в месяц), на третьем — Юго-Восточный АО (-5%, до 36,8 тыс. руб.). Минимальное снижение отмечено в СВАО: на 3% за месяц, до 38,7 тыс. руб. в месяц.
Содержание:
- 1 Динамика арендных ставок по округам Москвы, 1-к квартал, сентябрь-октябрь, 2022 г.
- 2 Административный округ Ср. ставка аренды 1-к. кв., руб. в мес., сент. 22 г. Ср. ставка аренды 1-к. кв., руб. в мес., окт. 22 г. Динамика за месяц Восточный АО 37 000 35 488 -4% Западный АО 45 731 43 835 -4% Северный АО 43 552 41 155 -6% Северо-Восточный АО 39 802 38 702 -3% Северо-Западный АО 39 992 38 584 -4% Центральный АО 64 900 58 268 -10% Юго-Восточный АО 38 634 36 777 -5% Юго-Западный АО 41 006 39 323 -4% Южный АО 39 456 37 960 -4%
Динамика арендных ставок по округам Москвы, 1-к квартал, сентябрь-октябрь, 2022 г.
Административный округ
Ср. ставка аренды 1-к. кв., руб. в мес., сент. 22 г.
Ср. ставка аренды 1-к. кв., руб. в мес., окт. 22 г.
Динамика за месяц
Восточный АО
37 000
35 488
-4%
Западный АО
45 731
43 835
-4%
Северный АО
43 552
41 155
-6%
Северо-Восточный АО
39 802
38 702
-3%
Северо-Западный АО
39 992
38 584
-4%
Центральный АО
64 900
58 268
-10%
Юго-Восточный АО
38 634
36 777
-5%
Юго-Западный АО
41 006
39 323
-4%
Южный АО
39 456
37 960
-4%
Данные: «Миэль»
По оценке «Миэль», в сентябре объем предложения съемных квартир в Москве составлял порядка 41 тыс. объектов (+25% к сентябрю 2021-го). В октябре предложение дополнительно выросло и составило по итогам месяца 48 тыс. объектов (+17% за месяц). «Количество обращений в компанию с запросом «сдать» достигло пиковых значений за весь 2022 год», — отмечает управляющий директор сети недвижимости «Миэль» Мария Жукова.
Недавно аналитики сервиса «Мир Квартир» проанализировали ситуацию в сегменте аренды в крупных городах России в октябре. За месяц средние ставки аренды однокомнатных квартир снизились в 24 из 70 населенных пунктов, вошедших в выборку. Самое сильное снижение отмечалось в Сочи, Севастополе и Калуге.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»
